🏡 Vous souhaitez investir dans l'immobilier tout en réduisant vos impôts ?
Le dispositif PINEL est une opportunité à ne pas manquer, mais il est soumis à des évolutions importantes en 2024 et 2025.
📝 Voici ce qu'il faut savoir :
📌 Rappel du dispositif PINEL :
Le PINEL permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie d’un investissement locatif dans des zones éligibles, avec des engagements de durée de location (6, 9 ou 12 ans).
Les avantages fiscaux varient selon la durée choisie :
📝 6 ans : réduction jusqu’à 10,5 % (2024) ou 9 % (2025) du prix d’achat.
📝 9 ans : jusqu’à 15 % (2024) ou 12 % (2025).
📝 12 ans : jusqu’à 17,5 % (2024) ou 14 % (2025).
💡 Astuce : Les conditions PINEL+ (pour les biens répondant à des critères énergétiques et sociaux renforcés) permettent de maintenir les taux maximaux !
🗓️ Dates clés à retenir :
Fin 2024 : Dernière année pour bénéficier des taux réduits classiques avant leur baisse en 2025.
31 décembre 2024 : Fin du PINEL classique sans conditions "plus".
2025 : Transition définitive vers le dispositif PINEL+ uniquement.
🤔 Pourquoi agir dès maintenant ?
1️⃣ Anticiper les changements pour maximiser votre avantage fiscal.
2️⃣ Profiter des taux encore intéressants en 2024 avant leur baisse.
3️⃣ Bénéficier des opportunités dans des zones en tension locative.
Besoin d’un conseil pour sécuriser votre investissement ? Contactez-nous dès aujourd'hui et mettez toutes les chances de votre côté !
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