La défiscalisation immobilière
La défiscalisation immobilière est une stratégie de gestion de patrimoine qui permet de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier locatif.
Elle consiste à bénéficier d’un avantage fiscal en échange d’un investissement locatif de long terme.
Solutions d'optimisation fiscale, solutions pour payer moins d'impôt
obtenir un crédit ou une réduction ou déduction d'impôt
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PER Plan Épargne Retraite : une solution d'épargne avantageuse fiscalement pour préparer votre retraite sereinement. Le PER est un produit d’épargne qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en échange d’un investissement en vue de sa retraite. Les versements effectués peuvent être déduits des impôts dans la limite d’un certain plafond.
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Immobiler d'investissement : de nombreuses opportunités fiscales et diversification de votre patrimoine
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GFI : Groupement Forestier d'Investissement, devenez actrice/acteur de la transition énergétique, prenez en mains l'avenir de notre planète, en liant avantages fiscaux et investissement Éthique, Responsable et Durable (forêts Européennes)
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GIRARDIN INDUSTRIEL : investissement stratégique en Outre-Mer offrant des réductions fiscales significatives
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FIP/FCPI : outil patrimonial de diversification offrant de nombreux avantages fiscaux.(Fonds Communs de Placement dans l’Innovation) et les FIP (Fonds d’Investissement de Proximité) permettent d’investir dans des entreprises innovantes et locales. Ces types d’investissements sont éligibles à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 18% du montant investi.
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Le Plan d’Épargne en Actions (PEA) est un placement destiné aux investisseurs intéressés par la Bourse. Il permet de bénéficier d’une exonération d’impôt (IR) sur les plus-values réalisées (reste soumis aux prélèvements sociaux) sous certaines conditions, au bout de 5 ans. Le PEA peut être un excellent moyen de diversifier son portefeuille tout en réduisant ses impôts.
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L’assurance vie est un produit d’épargne qui permet de bénéficier d’un abattement sur les gains réalisés. Les sommes placées sont exonérées d’impôt sur le revenu jusqu’à un certain montant. En cas de décès de l’assuré, les bénéficiaires désignés peuvent récupérer le capital sans taxe.
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L'OPTIMISATION FISCALE
Il existe une multitude de solutions d'optimisation fiscale en France, chacune adaptée à une/des situation(s) spécifiques, il est important de noter que la législation fiscale évolue régulièrement, il est essentiel de consulter un Conseiller en Investissements Financiers (CIF), pour choisir les stratégies les plus adaptées à votre situation et pour vous assurer de respecter les règles et lois.
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Investissements dans des "produits" défiscalisants (PEA-PER-FIP-FCPI-Dispositifs spécifiques à l'immobilier LMNP, ...)
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Réduction d'impôt grâce aux dons aux Associationsreconnues d'utilité publique ou à des organismes d'intérêt général peuvent donner droit à des réductions d'impôt
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Optimisation de la fiscalité patrimoniale, cela peut inclure des stratégies telles que la gestion des sucessions, les donations, ou l'utilisation des contrats d'Assurance-Vie ...
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Défiscalisation des revenus fonciers, outre le déficit foncier, il existe d'autres dispositifs
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Optimisation de la fiscalité entrepreneuriale
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Optimisation des plus-value
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