La défiscalisation immobilière
La défiscalisation immobilière est une stratégie de gestion de patrimoine qui permet de réduire ses impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Elle consiste à bénéficier d’un avantage fiscal en échange d’un investissement locatif de long terme. Les dispositifs fiscaux les plus connus sont la loi Pinel et la loi Malraux.
Réaliser des travaux au sein de sa résidence principale
Réaliser des travaux de rénovation énergétique au sein de sa résidence principale peut permettre de bénéficier d’un crédit d’impôt, appelé le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE). Ce crédit d’impôt permet de déduire de ses impôts une partie des dépenses liées aux travaux d’économie d’énergie.
Investir dans des FCPI ou FIP
Les FCPI (Fonds Communs de Placement dans l’Innovation) et les FIP (Fonds d’Investissement de Proximité) permettent d’investir dans des entreprises innovantes et locales. Ces types d’investissements sont éligibles à une réduction d’impôt sur le revenu pouvant aller jusqu’à 18% du montant investi.
Le PEA
Le Plan d’Épargne en Actions (PEA) est un placement destiné aux investisseurs intéressés par la Bourse. Il permet de bénéficier d’une exonération d’impôt sur les plus-values réalisées, sous certaines conditions, au bout de 5 ans. Le PEA peut être un excellent moyen de diversifier son portefeuille tout en réduisant ses impôts.
L’assurance vie
L’assurance vie est un produit d’épargne qui permet de bénéficier d’un abattement sur les gains réalisés. Les sommes placées sont exonérées d’impôt sur le revenu jusqu’à un certain montant. En cas de décès de l’assuré, les bénéficiaires désignés peuvent récupérer le capital sans taxe.
Le PER
Le Plan d’Épargne Retraite (PER) est un produit d’épargne qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en échange d’un investissement en vue de sa retraite. Les versements effectués peuvent être déduits des impôts dans la limite d’un certain plafond. Les sommes épargnées seront récupérées sous forme de rente viagère au moment de la retraite.